Tatry Lake Garden


Unikátna poloha na Liptove len minútu od Tatralandie a pláže Liptovskej Mary. Okolie poskytuje nespočetné možnosti pre aktívny, ale aj pasívny oddych.

V objatí hôr a vody

Pri Tatralandii – lákadlo pre domácich aj zahraničných turistov

V dosahu pár minút je najväčšie horské stredisko Jasná, ďalší vodný park Bešeňová, komplex atrakcií a prírodných krás najmä v Demänovskej, Jánskej, Žiarskej ako aj Prosieckej či Kvačianskej doline. Oddychujte jedinečne a tak ako to máte najradšej.

Na jedinečnom Liptove – všade blízko a všetko na dosah

Najnavštevovanejší región, ktorý umožňuje vysokú celoročnú obsadenosť rezortu a tiež dosiahnutie nadpriemernej cenovej úrovne ubytovacích a doplnkových služieb.

Majiteľovi prináša:

  • vysokú návratnosť investície s garanciou
  • nadštandardnú dynamiku rastu ceny nehnuteľnosti
  • atraktívny oddych pre rodinu a známych majiteľa

Viac informácií o projekte nájdete na: tatrylakegarden.sk

6% Garantovaný výnos 6
5% Garantovaný výnos 5
6-10% Kombinovaný výnos
6-12% Plávajúci výnos

Výstavba rezortu

Unikátny projekt na Liptove pri Tatralandii – Tatry Lake Garden Resort & Spa napreduje rýchlym tempom a realizujú sa stavebné práce na nadzemnom poschodí.

Nový rezort už v lete 2025 prinesie majiteľom prvý výnos.

Doteraz developer projektu stavebne zrealizoval nasledovné celky:

  • zakladanie, pilóty, nosné podlahy 1. NP
  • prípravné práce na bazénoch a wellness – Blue Lagoon AQUA a Crystal SPA

Viac informácií o projekte nájdete na: tatrylakegarden.sk

Celoročný Aqua & Wellness

Blue Lagoon AQUA – celoročný tropický aqua svet s jedinečným relaxačným bazénom s vodným barom a prepojením na vonkajší celoročný bazén, detský bazén s atrakciami a tobogán.

  • Bamboo Beach – letná vonkajšia časť s pieskovou plážou, lehátkami priamo nad vodou, atrakciový bazén s divokou riekou, letné detské bazény so šmýkačkami

Crystal SPA – celoročný horský saunový svet s jazierkom:

  • Interiér: suchá fínska a parná mentolová sauna, vírivka, oddychové zóny s krbom, masážne kóje, kneippova cesta, ochladzovacie sprchy
  • Exteriér: relaxačný bazén, ochladzovací bazén, vírivky a kúpele, horská ceremoniálna sauna s priamym vstupom do jazera, bylinková bio, panoramatická a soľná sauna, tepidárium, ochladzovacie jazero s oddychovými a relaxačnými kójami
Porovnanie vynosov

Návratnosť a garancia

Dokonalé programy pre každého:

Garant 6  –  garantovaný výnos 6 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a nábytku

Garant 5  –  garantovaný výnos 5 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a nábytku + majiteľské pobyty aj v sezóne

Flexi  –  výnos 65% z tržieb za ubytovanie

Kombi  –  55% z tržieb za ubytovanie, ale nikdy nie menej ročne ako garantovaný výnos 3 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH

Pre všetky programy platí:

  • 30 nocí majiteľského pobytu v priebehu kalendárneho roka počas mimosezóny(okrem Garant 5) a grátis vstupy do aqua a wellness počas čerpania benefitu ubytovania
  • kvartálne vyplácanie výnosu
  • nájomná zmluva s prevádzkovateľom rezortu sa uzatvára na obdobie 10 rokov

Nadštandard štandardom

Každý apartmán s príbehom

  • každý apartmán má celostenové veľkoplošné okná s priestrannými terasami alebo balkónmi s výhľadom na hory
  • designový nábytok na mieru a kompletné vybavenie interiéru na kľúč
  • plne vybavená kuchynka, väčšina s umývačkou riadu
  • možnosť glamour dovybavenia en-suite kúpeľne, vírivej vane alebo exteriérovej vírivky na terase
  • extra odhlučnené izby
  • klimatizácia a kúrenie s optimalizovaným centrálnym aj lokálnym ovládaním
  • podlahové kúrenie v kúpeľni

V papučiach do celého rezortu

  • návštevník priamo v „papučiach“ môže využívať všetky reštauračné a wellness služby rezortu, všade sa dostane v rámci interiéru, bez ohľadu na vonkajšie počasie. Zo svojho apartmánu priamo v župane prejde do Blue Lagoon AQUA alebo Crystal SPA.

Pre zelenšiu planétu a zníženie prevádzkových nákladov

  • využitie dažďovej a odpadovej vody, sanitárne vybavenie s obmedzenou spotrebou vody
  • rekuperácia tepla
  • solárne a fotovoltaické panely, nízkoenergetické spotrebiče, úsporné osvetlenie
  • umiestnenie nabíjacích staníc pre elektromobily
  • spolupráca s lokálnymi dodávateľmi, preferovanie dodávok šetrných k životnému prostrediu do organics reštaurácie

Vybavenosť bez kompromisov

Botanicus reštaurácia s veľkou terasou a záhradou a kaviarňou s barom

Oasis lobby bar s detským kútikom, teenage virtual zónou a playroomom pre rodiny

Nature Park so zónami postupne budovanými v rámci etáp:

  • Sport Park – beach volleyball, stolný tenis, multiúčelové ihrisko – tenis, futbal…
  • Senzor & Ilusion Park – vodné & zvukové hry, fotopointy
  • Mini Kids Park – detské maxi ihrisko, obrie pieskovisko s vodnými hrami, nafukovacie hrady, minimestečko s autodráhou
  • Adventure Park – mini lanová dráha a pyramída, balance park, obria hojdačka, bike pumptrack
  • Family Park – pikniková cestička – ohniská so sedením, grilovacie spoty, teepee spot, petang & kroket & family hry
  • Relax Park – botanická záhrada s lavičkami, lehátkami a oddychovými kójami, love & motivation selfie points
  • Ice Park – osvetlené ľadové kráľovstvo s ľadovou plochou, zasnežovanou dráhou na bobovanie, ľadový labyrint

Kongresové centrum

Lyžiareň a úschovňa bicyklov

Požičovňa bicyklov a športových potrieb – cyklotrasy a bežkárske trasy priamo z rezortu

Shuttle car do Tatralandie alebo na pláž Liptovskej Mary

Skibus Jasná, Aquabus a Cyklobus VisitLiptov

Pre investorov a splátkový kalendár

Pre investorov:

Jedinečné portfólio poskytovaných služieb a aktivít vrátane hotelového servisu návštevníkom aj investorom (majiteľom apartmánov) umožní dosiahnutie nadštandardnej ceny (predajná aj vyťažovacia) a nadpriemernú obsadenosť rezortu počas celého roka.

 

SplátkyŠtandardZrýchlený
1. splátka pri podpise rezervačnej zmluvy10 000 € 10 000 €
2.splátka pri podpise ZoBKZ doplatok do 30%doplatok do 90%
3. splátka po dokončení nosnej podlahy 1.NP30%0%
4. splátka po dokončení hrubej stavby 35%5%
5. splátka po právoplat. kolaudačnom rozhodutí 5%5%

Splátkový kalendár:
Ceny apartmánov v cenníku sú uvedené bez nábytku. Cena nábytku, ktorý je povinný dokúpiť je od 12 900 € do 25 000 € bez DPH v závislosti od typu apartmánu.

Vyberte si objekt

Vyberte si svoj apartmán prejdením na obrázok.

Vyberte si počet izieb

Poschodie

Vyberte si blok

Plocha

Cenníky objektov

Jednotka Blok Typ jednotky Poschodie Počet izieb Podlahová plocha Cena Stav

Fotogaléria apartmánu

Často kladené otázky

Kedy bude hotel uvedený do prevádzky?

Výstavba hotela prebieha podľa plánov a predpokladaný termín začatia prevádzky je júl 2025.

Je nehnuteľnosť poistená a kto hradí poistenie?

Áno. Budova hotela ako aj technológie sú poistené. Poistné bude súčasťou mesačného zálohového predpisu. V prípade voľby programu s garantovaným výnosom hradí všetky náklady na prevádzku a teda aj poistné prevádzkovateľ rezortu.

V prípade plávajúceho výnosu si poistenie hradí majiteľ nehnuteľnosti – t.j. apartmánu.

Z čoho sa počíta garantovaný výnos?

Výnos je počítaný z kúpnej ceny apartmánu bez DPH a bez ceny nábytku.

 

Kedy môžem využiť svojich 30 nocí pobytu grátis v apartmáne?

Pri programe Garant 6, Flexi, Kombi v mimosezóne.

MIMOSEZÓNA je obdobie počas celého kalendárneho roka okrem termínov: od 15.06. do 15.09. vrátane, od 23.12. do 08.01. vrátane, obdobia Veľkej Noci od štvrtka do pondelka vrátane, obdobia jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku, obdobie štátnych a cirkevných sviatkov vyhlásených na Slovensku, v ČR a v Poľsku. LETNÁ SEZÓNA je obdobie od 15.06. do 15.09. vrátane. ZIMNÁ SEZÓNA je obdobie jarných prázdnin vyhlásených na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku.

Pri programe Garant 5 je možné využiť 7 nocí v letnej sezóne a 7 nocí v zimnej sezóne (okrem termínov: Silvester a Veľká Noc).

Pri programe Flexi za 35% cenníkovej ceny ubytovania je možné ubytovanie aj v sezóne.

Pri programe Kombi za 35% cenníkovej ceny ubytovania je možné ubytovanie aj v sezóne.

Kedy sa začne vyplácať garantovaný výnos?

Garantovaný výnos sa bude vyplácať najneskôr po prevzatí apartmánu po kolaudácii.

V prípade, že bude skúšobná prevádzka pred kolaudáciou a apartmán bude zaradený do vyťažovania, tak výnos sa bude vyplácať aj za toto obdobie.

Program Kombi: istota minimálne 3% výnosu

Ak plávajúci výnos nedosiahne aspoň 3 % p.a. z kúpnej ceny apartmánu bez DPH, tak zvyšok do 3 % doplatí prevádzkovateľ rezortu majiteľovi apartmánu do 31.1 spätne za predchádzajúci rok.

Ako často bude vyplácané nájomné?

Nájomné (výnos) bude vyplácané kvartálne, to znamená 4-krát ročne.

Umývačky riadu sú v ktorých apartmánoch? A v ktorých nie sú?

Umývačky riadu sú vo všetkých apartmánoch okrem Glamour a En-suite v 1-izbových apartmánoch.

 

Máte záujem o konkrétnu nehnuteľnosť? Napíšte nám

Prosím, vyplňte tento jednoduchý kontaktný formulár a my vás budeme kontaktovať čo najskôr.

    Potrebujete poradiť?

    Kontaktujte Nás, my Vám zavoláme.

    Kontakt