Luxusné apartmány a rekreačné domy Jelše

Investujte na Liptove
s garantovaným výnosom až 7% ročne

Jelše - Investícia aj oddych v jednom

Apartmány a rekreačné domy Jelše je moderný projekte zasadený priamo do prírody. Nachádza sa v obci Lazisko na Liptove. Spojenie pekného prostredia a dobrej lokality tvorí ideálne miesto pre rodinnú rekreáciu, aktívny ddych alebo výhodnú investíciu.

Výstavba sa začala v septembri 2024 s predpokladaným časom výstavby 21 mesiacov. Dokončenie projektu je plánované v druhej polovici roku 2026.

Neváhajte a rezervujte si svoju rekreačnú nehnuteľnosť so 7% garantovaným výnosom ročne čím skôr. Tento výhodný výnos je len pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány.

Na jedinečnom mieste.

Projekt JELŠE sa nachádza priamo v podhorí Nízkych Tatier, na úpätí dolín Mošnica a Demänovská dolina.

Ponúka priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná, bežkárske trate či horskú cyklistiku.

V blízkych Liptovských aquaparkoch (Tatralandia, Bešeňová) nájdete oddych vo wellness centrách.

Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železničné a autobusové spojenie v Liptovskom Mikuláši (10 km) a letisko v Poprade (60 km). Do centra Mikuláša ste autom za 15 minút.

Garantovaný alebo "plávajúci" výnos?

7% Garantovaný výnos 7% (pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány)

3 - 11% Plávajúci výnos 60% / 40%

Čo sú Jelše?

Komorný projekt JELŠE tvorí jeden apartmánový dom so 6 apartmánmi a 7 rekreačných domov.

Apartmánový dom je navrhnutý pre maximálne pohodlie vlastníkov, hostí aj návštevníkov celého rezortu.

Rekreačné domy 1–7 ponúkajú komfortné bývanie s kapacitou 6–10 osôb, s interiérom o rozlohe 108,62 m².

Súčasťou rezortu je aj detské ihrisko, ktoré môžu využívať všetci majitelia a ubytovaní hostia.Novostavby s modernou architektúrou harmonicky zapadajú do okolitej prírody. Súkromné záhrady a terasy s výhľadom na okolitú krajinu vám umožnia vychutnať si pokoj prírody priamo z pohodlia nehnuteľnosti.

Projekt sa rozprestiera na území o rozlohe približne 4.352 m². Spevnené plochy tvoria 660 m², zastavaná plocha je 490 m² a zelené plochy zaberajú až 2.176 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre oddych a súkromie.

Špecifikácie ubytovania

Rekreačné domy a apartmány sú navrhnuté tak, aby vám poskytli maximálny komfort, súkromie a vysoký štandard bývania s dôrazom na funkčnosť a ekológiu.

Interiéry:
Rezort ponúkne moderný dizajn s kvalitnými materiálmi a priestranným, otvoreným obytným priestorom.

Kuchyne:
K dispozícii budú plne vybavené kuchyne so spotrebičmi a praktickým riešením úložných priestorov. V centrálnej budove sa bude nachádzať aj raňajkáreň.

Kúpeľne:
Moderné kúpeľne so štýlovou sanitou, obkladmi s dôrazom na jednoduchú údržbu.

Spálne:
K dispozícii budú priestranné spálne s manželskými posteľami alebo pevnými lôžkami, s možnosťou úložného priestoru a výhľadom na prírodu cez veľké okná.

Exteriér:
Každá jednotka bude mať súkromnú terasu a záhradu s možnosťou vlastného využitia. V areáli bude aj spoločné detské ihrisko.

Technické vybavenie:
Pripravené bude napojenie na fotovoltaiku, tepelné čerpadlá a ekologické koreňové čističky.

Bezpečnosť a komfort:
Súčasťou budú smart technológie a vyhradené parkovacie miesto pri každej jednotke.

Garantovaný Výnos 7% (pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány)	"Plávajúci” výnos 60% / 40%
Fixný čistý výnos: 7% ročne z ceny bez DPH a bez vybavenia, bez ohľadu na skutočný ekonomický výsledok rezortu	60% výnosu ide majiteľovi, 40% vyťažovateľovi
Vyplácaný kvartálne	Výnos sa odvíja od reálneho obsadenia
Bez starostí – prevádzka v plnej réžii vyťažovateľa	Možnosť vyššieho zisku v silných sezónach
Majiteľské benefity prislúchajúce garantovanému výnosu	Majiteľské benefity prislúchajúce plávajúcemu výnosu

Garantovaný alebo “plávajúci” výnos?

Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti zohráva kľúčovú úlohu spôsob jej zhodnotenia. Preto sme pripravili dva výnosové programy, ktoré reagujú na rôzne investičné stratégie.

Jeden pre tých, ktorí chcú istotu a druhý pre tých, ktorí sledujú vyšší potenciál zárobku, ale sú ochotní prijať aj riziko s tým spojené.

Ktorý vyťažovací program si vyberiete vy?

Benefity pre majiteľa pri Garantovanom výnose 7%	Benefity pre majiteľa pri Plávajúcom výnose 60% / 40%
Vyplácanie výnosu štvrťročne	Vyplácanie výnosu štvrťročne
30 nocí ročne zdarma v mimosezónnom období pre osobné využitie	30 nocí zdarma v období mimo sezóny a 20 nocí v top sezóne pre osobné využitie

Aké sú benefity?

Okrem výnosu z prenájmu získavate ako majiteľ aj ďalšie výhody, ktoré zvyšujú komfort vašej nehnuteľnosti a zvyšujú hodnotu vašej investície.

Pozrite si prehľad toho, čo všetko je súčasťou balíka pre investorov.

Splátkové kalendáre

Splátky	% z ceny
1. splátka pri podpise rezervačnej zmluvy	10 000 €
2. splátka po podpise Zmluvy o budúcej zmluve	doplatok do 30%
3. splátka po dokončení základovej dosky	30%
4. splátka po dokončení hrubej stavby	35%
5. splátka po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí	5%