Cookie je krátky textový súbor, ktorý do prehliadača odosielajú navštívené webové stránky. Súbory cookie sú dôležité. Bez nich by bolo prehliadanie webu oveľa zložitejšie. Cookie nám v žiadnom prípade neposkytujú prístup k vášmu počítaču alebo akýmkoľvek informáciam o Vás, okrem údajov, ktoré budete chcieť zdieľať s nami. Webovým stránkam umožňuje zapamätať si informácie o vašej návšteve, napríklad na ukladanie vašich predvolieb bezpečného vyhľadávania, na výber relevantných reklám, na sledovanie počtu návštevníkov na stránke, na zjednodušenie registrácie do nových služieb a na ochranu vašich údajov. Ďalšia návšteva stránok tak môže prebehnúť ľahšie a môže byť produktívnejšia.
Melia Budva - Čierna Hora
Apartmány na brehu Jadranského mora v 5* hoteli
Čo je Meliá Budva?
Meliá Private Residences Budva je prémiový prímorský projekt v Budve (Čierna Hora), vytvorený v spolupráci so spoločnosťou Meliá Hotels International.
Hotel sa nachádza v prvej línii hneď pri pláži Jadranského mora a ponúka na predaj 136 apartmánov s výhľadom na more aj hory so službami päť hviezdičkového hotela, ktorého súčasťou budú reštaurácie, bary, či fitnescentrum.
Prevádzku a vyťažovanie projektu zabezpečuje nadnárodná hotelová spoločnosť Meliá Hotels International, ktorá pôsobí vo viac ako 40 krajinách po celom svete aprevádzkuje približne 380 – 400 hotelov (vrátane portfólia a hotelov v procese otvorenia) na 4 kontinentoch. Viac informácií o sieti hotelov získate na: melia.com
Členstvo "Meliá Rewards"
Majitelia apartmánu v tomto rezorte získavajú automatický prístup do vernostného programu Meliá Rewards, ktorý im prináša preferenčné ceny a zľavy pri pobytoch vo všetkých hoteloch Meliá po celom svete.
Členstvo v Meliá Rewards znamená:
-
exkluzívne ponuky a zľavy pri pobytoch v hoteloch skupiny;
-
akumulovanie bodov za pobyty a ich využitie na bezplatné noci, služby spa či reštaurácie;
-
program platí vo všetkých hoteloch Meliá po celom svete;
-
po registrácii dostane každý 2 000 bodov ako darček.
Lokalita
Hotel sa nachádza v prvej línii pri mori v obľúbenom letovisku Bečići, ktoré bolo kedysi označované za „najkrajšiu pláž v Európe“, a leží na jednej z najdlhších a najmalebnejších pláží Jadranu.
Dvojkilometrová pláž Bečići s promenádou ponúka kombináciu jemných kamienkov a piesku, množstvo vodných športov, atrakcií priamo na pláži, pickup point pre lodné výlety a bohatý výber reštaurácií v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza historické mesto Budva so starým mestom, množstvom pláží, celoročným nočným životom a nákupnými možnosťami.
Výhodou je aj strategická poloha medzi dvomi medzinárodnými letiskami – Podgorica a Tivat.
Zloženie komplexu a ponuka apartmánov
Komplex sa skladá z 3 častí. Rezidenčný život sa sústreďuje v blokoch B a D, zatiaľ čo v bloku C sa nachádza hotel (s piatimi štúdiovými apartmánmi).
Komplex ponúka štúdiá (38m2), 2 – izbové apartmány (53m2), 3 izbové apartmány (84 – 113m2) a 4 – izbové apartmány (161 – 170m2).
Interiéry apartmánov sú v stredomorskom štýle, kompletne na kľúč zariadené, so svetlou paletou farieb a dostatkom prirodzeného svetla. Materiálové vyhotovenie v sebe nesie prírodné materiály ako mramor a drevo, ktoré dotvárajú punc luxusu.
Výhľady sú výnimočné:
- 65 % apartmánov (88 jednotiek) má výhľad na Jadranské more
- 35 % apartmánov (48 jednotiek) má výhľad na zelené kopce Čiernej Hory
Čo Vám hotel poskytne?
Meliã Private Residences Budva ponúka kompletné rezortné zázemie na najvyššej úrovni. V 5 hviezdičkovom komplexe nájdete:
- 4 reštaurácie
- 3 bary
- vonkajší aj vnútorný bazén
- kasíno
- salónik pre majiteľov apartmánov
- konferenčnú sálu
- detský kútik
- nákupnu pasáž
- wellness centrom s rozlohou 2 830 m² so saunou aj SPA
- fitness centrum
- salón krásy
Samozrejmosťou je 24-hodinová recepcia, hotelový servis aj upratovanie apartmánov.
Benefity pre majiteľov
Majiteľ má nárok na 1 mesiac pobytu v letnej sezóne a 1 mesiac mimo sezóny. V cene sú zahrnuté pláž s lehátkami, vonkajší bazén a fitness centrum. Na ostatné hotelové služby platí 10 % zľava klubu Melia. Majiteľský pobyt je potrebné nahlásiť do 15. 2. daného roka.
Profesionálny manažment prenájmu – program je riadený na úrovni hotela s dôrazom na kontrolu kvality, transparentné informovanie a poradenstvo počas celej sezóny.
Majitelia apartmánu v Meliá získavajú automatický prístup do vernostného programu Meliá Rewards, ktorý im prináša preferenčné ceny a zľavy pri pobytoch vo všetkých hoteloch Meliá po celom svete.
Časový harmonogram
Spustenie predaja: júl 2025
Dokončenie výstavby: december 2026
Odovzdávanie apartmánov rezidentom: marec – apríl 2027
Slávnostné otvorenie: leto 2027
Výnosové programy
K dispozícii je program 70% na 30% v prospech majiteľa po odpočítaní nákladov.
Apartmán je možné kúpiť aj iba pre seba, nie je povinnosť ho dávať vyťažovať. Výnos sa vypláca raz ročne a to v januári.
Vyťažovanie prebieha formou tzv. „pool systému“. Pool systém je model prenájmu, pri ktorom sa príjmy zo všetkých prenajímaných apartmánov združujú do jedného „koša“ a následne sa spravodlivo rozdeľujú medzi vlastníkov podľa vopred stanovených pravidiel. Majiteľ tak nezarába len na obsadenosti svojho konkrétneho apartmánu, ale podieľa sa na celkovej výkonnosti projektu, čo prináša stabilnejší a transparentný výnos.
Vyberte si poschodie
Cenníky objektov
| Jednotka | Blok | Typ jednotky | Poschodie | Počet izieb | Podlahová plocha | Cena | Stav |
|---|
Fotogaléria projektu
Máte záujem o konkrétnu nehnuteľnosť? Napíšte nám
Prosím, vyplňte tento jednoduchý kontaktný formulár a my vás budeme kontaktovať čo najskôr.
