Luxusné apartmány a rekreačné vily Jelše

Investujte na Liptove
s garantovaným výnosom až 7% ročne

Jelše - Investícia aj oddych v jednom

Apartmány a rekreačné vily Jelše predstavujú moderný a exkluzívny projekt zasadený do srdca liptovskej prírody. Nachádza sa v pokojnej obci Lazisko, len na skok od najobľúbenejších turistických cieľov regiónu. Spojenie výnimočnej lokality, prírodného prostredia a nadčasovej architektúry vytvára ideálne miesto pre rodinnú rekreáciu, aktívny oddych aj zhodnotenie investície.

Výstavba sa začala v septembri 2024 s predpokladaným časom výstavby 21 mesiacov. Dokončenie projektu je plánované v druhej polovici roku 2026.

Neváhajte a rezervujte si svoju rekreačnú nehnuteľnosť so 7% garantovaným výnosom ročne čím skôr. Tento výhodný výnos je len pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány.

Na jedinečnom mieste.

Rezort JELŠE sa nachádza priamo v podhorí Nízkych Tatier, na úpätí dolín Mošnica a Demänovská dolina.

Ponúka priame napojenie na turistické a cyklistické trasy, blízkosť lyžiarskeho strediska Jasná, bežkárske trate či horskú cyklistiku.

V blízkych Liptovských aquaparkoch (Tatralandia, Bešeňová) nájdete oddych vo wellness centrách.

Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť – diaľnica D1, železničné a autobusové spojenie v Liptovskom Mikuláši (10 km) a letisko v Poprade (60 km). Do centra Mikuláša ste autom za 15 minút.

Garantovaný alebo "plávajúci" výnos?

7% Garantovaný výnos 7% (pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány)

3 - 11% Plávajúci výnos 60% / 40%

Čo sú Jelše?

Komorný rezidenčný projekt JELŠE ponúka jedinečné spojenie súkromia, pohodlia a prírodnej harmónie. Tvoria ho jeden apartmánový dom so šiestimi priestrannými apartmánmi a sedem samostatných rekreačných víl, ktoré spoločne vytvárajú exkluzívny a elegantný rezort v srdci Liptova.

Apartmány v Apartmánovom dome boli navrhnuté s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť – pre majiteľov, ich hostí aj návštevníkov celého rezortu.

Rekreačné vily JELŠE 1–7 ponúkajú moderné a komfortné bývanie pre 6 až 10 osôb. Každá z nich disponuje interiérom s rozlohou 108,62 m², priestrannou terasou a súkromnou záhradou, z ktorých si môžete vychutnávať nerušené výhľady na okolitú krajinu.

Súčasťou rezortu je aj detské ihrisko, prístupné všetkým majiteľom a hosťom, čo umocňuje rodinnú a oddychovú atmosféru miesta.

Moderné novostavby s nadčasovou architektúrou prirodzene zapadajú do okolitej prírody, čím vytvárajú harmonické prostredie pre relax aj investíciu.

Projekt sa rozprestiera na ploche 4 352 m² – z toho 660 m² tvoria spevnené plochy, 490 m² zastavaná plocha a až 2 176 m² predstavujú zelené plochy, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru, súkromia a pokoja pre každého obyvateľa.

Špecifikácie ubytovania

Rekreačné vily a apartmány JELŠE sú navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort, súkromie a prémiový štandard bývania. Architektúra aj interiérové riešenia spájajú funkčnosť, nadčasový dizajn a ohľaduplnosť k prírode, čím vytvárajú harmonický priestor pre oddych aj dlhodobý pobyt.

Interiéry
Každá nehnuteľnosť ponúka moderný dizajn s použitím kvalitných prírodných materiálov a vzdušný otvorený obytný priestor, ktorý podčiarkuje pocit voľnosti a prepojenia s okolitou prírodou.

Kuchyne
Sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky aj tých najnáročnejších hostí – plne vybavené modernými spotrebičmi, s praktickým systémom úložných priestorov a elegantným prevedením. Komfort dopĺňa centrálna raňajkáreň v hlavnej budove, ideálna na ranné stretnutia či oddychové chvíle.

Kúpeľne
Ponúkajú moderný, elegantný dizajn so štýlovou sanitou a obkladmi vybranými pre estetiku aj jednoduchú údržbu.

Spálne:
K dispozícii budú priestranné spálne s manželskými posteľami alebo pevnými lôžkami, s možnosťou úložného priestoru a výhľadom na prírodu cez veľké okná.

Exteriér:
Každá jednotka bude mať súkromnú terasu a záhradu s možnosťou vlastného využitia. V areáli bude aj spoločné detské ihrisko.

Technické vybavenie:
Pripravené bude napojenie na fotovoltaiku, tepelné čerpadlá a ekologické koreňové čističky.

Bezpečnosť a komfort:
Súčasťou budú smart technológie a vyhradené parkovacie miesto pri každej jednotke.

Garantovaný Výnos 7% (pre prvé 2 predané chaty a 2 apartmány)	"Plávajúci” výnos 60% / 40%
Fixný čistý výnos: 7% ročne z ceny bez DPH a bez vybavenia, bez ohľadu na skutočný ekonomický výsledok rezortu	60% výnosu ide majiteľovi, 40% vyťažovateľovi
Vyplácaný kvartálne	Výnos sa odvíja od reálneho obsadenia
Bez starostí – prevádzka v plnej réžii vyťažovateľa	Možnosť vyššieho zisku v silných sezónach
Majiteľské benefity prislúchajúce garantovanému výnosu	Majiteľské benefity prislúchajúce plávajúcemu výnosu

Garantovaný alebo “plávajúci” výnos?

Pri kúpe investičnej nehnuteľnosti zohráva kľúčovú úlohu spôsob jej zhodnotenia. Preto sme pripravili dva výnosové programy, ktoré reagujú na rôzne investičné stratégie.

Jeden pre tých, ktorí chcú istotu a druhý pre tých, ktorí sledujú vyšší potenciál zárobku, ale sú ochotní prijať aj riziko s tým spojené.

Ktorý vyťažovací program si vyberiete vy?

Benefity pre majiteľa pri Garantovanom výnose 7%	Benefity pre majiteľa pri Plávajúcom výnose 60% / 40%
Vyplácanie výnosu štvrťročne	Vyplácanie výnosu štvrťročne
30 nocí ročne zdarma v mimosezónnom období pre osobné využitie	30 nocí zdarma v období mimo sezóny a 20 nocí v top sezóne pre osobné využitie

Aké sú benefity?

Okrem výnosu z prenájmu získavate ako majiteľ aj ďalšie výhody, ktoré zvyšujú komfort vašej nehnuteľnosti a zvyšujú hodnotu vašej investície.

Pozrite si prehľad toho, čo všetko je súčasťou balíka pre investorov.

Splátkové kalendáre

Splátky	% z ceny
1. splátka pri podpise rezervačnej zmluvy	10 000 €
2. splátka po podpise Zmluvy o budúcej zmluve	doplatok do 30%
3. splátka po dokončení základovej dosky	30%
4. splátka po dokončení hrubej stavby	35%
5. splátka po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí	5%